【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2017年地價(jià)稅開(kāi)徵概況資料顯示，全國(guó)的795.7萬(wàn)戶之中，女性納稅義務(wù)人僅佔(zhàn)了約46.1％的比例，整體來(lái)說(shuō)仍是男性屋主多於女性，不過(guò)房?jī)r(jià)越高的都會(huì)區(qū)男女結(jié)構(gòu)恰恰相反，臺(tái)北市女性納稅義務(wù)人比例達(dá)52.6％，新北市則是女性納稅義務(wù)人比例達(dá)51％，雙北市是六都之中，女性多於男性的區(qū)域。
 
若從人口的比例結(jié)構(gòu)來(lái)看，女性的人口數(shù)量約佔(zhàn)50％的比例，但從地價(jià)稅開(kāi)徵的結(jié)構(gòu)來(lái)看，女性納稅義務(wù)人約佔(zhàn)46.1％，對(duì)比人口結(jié)構(gòu)與持有比例來(lái)看，還是男性持有不動(dòng)產(chǎn)的狀況較常見(jiàn)，不過(guò)雙北市則是恰好相反。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，都會(huì)區(qū)女性可能因?yàn)榻?jīng)濟(jì)較為獨(dú)立，加上北部工作機(jī)會(huì)多，外來(lái)客到北部就業(yè)有居住需求，另外部分女性也認(rèn)為「存」一間房屋比較有安全感，因此可以發(fā)現(xiàn)都會(huì)區(qū)女性持有屋的比例反而高於男性。
 
若從聯(lián)徵中心的統(tǒng)計(jì)資料則可發(fā)現(xiàn)，通常女性購(gòu)屋的面積坪數(shù)略低於男性，研判可能是獨(dú)立生活的女性不需要那麼大的起居空間，加上總價(jià)等條件影響負(fù)擔(dān)能力，因此購(gòu)屋面積略低於男性。
 
除了臺(tái)北市女性屋主多於男性外，新北市同樣是女屋主多於男性的區(qū)域，女屋主的佔(zhàn)比為51％，曾敬德表示，新北市狀況與臺(tái)北市相似，捷運(yùn)站點(diǎn)周邊因?yàn)榻煌ū憬荩瑢?duì)於女性購(gòu)屋人來(lái)說(shuō)相當(dāng)具有吸引力，另外，過(guò)去受限於選擇性管制措施的貸款成數(shù)條件下，常見(jiàn)一個(gè)正常家庭有換屋需求時(shí)，為爭(zhēng)取較高的房貸成數(shù)條件，將第二間房屋登記在老婆名下。
 
至於雙北市以外的市場(chǎng)則可發(fā)現(xiàn)，則偏向於男性屋主略多於女性的狀況，反應(yīng)出一般家庭購(gòu)置房屋時(shí)，登記在男性名下的比例略高於女性，但除了臺(tái)南市差距較大以外，其餘區(qū)域男多於女的狀況相對(duì)差距幅度小一些。
 
曾敬德表示，擁有一間屬於自己的房屋，對(duì)於一般女性可能覺(jué)得較有安全感，加上過(guò)去購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)於其它金融產(chǎn)品，還是屬於相對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)配置，因此可以發(fā)現(xiàn)都會(huì)區(qū)女性購(gòu)屋的現(xiàn)象特別的明顯。